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豆知識の記事一覧

外壁の種類

2025.09.06 更新

外壁の種類

こんにちは、高松市の屋根・外壁塗装専門店塗り替え工房彩りです。 今回は外壁の種類についてお話します。 外壁と一言に言っても様々な種類があり、その外壁の種類や状態によって使用する下塗り材や上塗り塗料が変わります。   【1.木材】 材木を製材した状態でそのまま外装に使用しています。 木の種類によって腐食のしやすさは異なりますが、 雨風によって腐食するため、防腐処理を施してあります。 しかし他の外壁材に比べると小まめなメンテナンスを必要とします。   【2.モルタル】 モルタル(モルタルと砂を混ぜたもの)を木材の下地の上に左官し仕上げた壁です。 乾燥後塗装により仕上げてあることがほとんどです。 塗料の種類や塗り方により表面の模様や耐候性に違いがでます。 乾燥や振動でクラックが出ることが多く、そういった場合は早めの処置が必要です。   【3.ALC(軽量気泡コンクリート)】 成型されたALCパネルを現場で成型加工したものです。 モルタル同様、表面は塗装で仕上げてあるので見分けが付きにくいのですが モルタルに比べて縦横に規則正しく目地があるのが特徴です。 ALC自体は水に弱く、吸水すると急速に劣化、剥離等が発生するため塗装の重要度は非常に大きいです。   【4.窯業サイディング】 現在の新築住宅では最も多く使用されている外壁材です。 単色、多彩、様々な種類があり、ジョイント部にはコーキング処理を行います。 表面の仕上げ塗装、使用コーキングよって耐候性が異なりますが築10年経過した頃から再塗装時期になってるものが多いです。   【5.金属サイディング】 表面の金属(アルミ・スチール)を加工し、裏側にウレタンフォームを貼り付けたサイディングです。 断熱効果が高く軽くて建物に負担をかけないためリフォームでよく使用されていました。 表面の塗装が劣化すれば再塗装が必要となります。     【6.その他(無機質系)】 昔からある土壁・漆喰など、そのもの自体は劣化しませんがし雨風による浸食、振動によるひび割れその部分からの浸水などによって躯体自体が劣化することがあるのでそれぞれの素材に応じた適切なメンテナンスが必要となります。 彩りでは、お見積りの段階から屋根外壁の劣化診断をしっかりと行い、必要に応じた適切な処理や補修を提案しておりますので、お客様から高い評価をいただいております。 お家のことでどんな些細なことでも何か気になることがありましたら 高松市の屋根・外壁塗装専門店塗り替え工房彩りへ　ご相談ください！！ ■高松市の外壁塗装ショールームはこちら ■外壁塗装・屋根塗装のお見積もり依頼はこちら ■ドローン診断で屋根・外壁の劣化状況をチェック ■外壁塗装・屋根塗装プランはこちら  

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塗料の種類

2025.08.30 更新

塗料の種類

こんにちは、高松市の屋根・外壁塗装専門店塗り替え工房彩りです 今回は塗料の種類についてお話したいと思います。 ウレタン、シリコン、フッ素、など一度は耳にしたことがある方も多いと思いますが、その中でも最近で使用するのが多いのはシリコン系の塗料になります。 では無機塗料はご存知でしょうか？ 無機塗料は耐久性のかなり優れた塗料です。 ほかの塗料に比べて高性能な部分が多く水の弾き方も全然違います。 期待耐用年数も20年以上の物もあり非常に長く、建物を守ってくれるので少しでも長く美観や防水性を保ちたい方はご検討の一つに加えてみてもいいと思います。 ただ、お客様のお宅にとって高性能な塗料が必ずしも良いとは限りませんので塗料選びはしっかりと比較し下塗り材との組合せを含め選定する必要があります。   ※サッシまわりのコーキングを増打ち補修のみで塗装を行う業者が増えておりますのでご注意ください！   彩りでは、お見積りの段階から屋根外壁の劣化診断をしっかりと行い、必要に応じた適切な処理や補修を提案しておりますので、お客様から高い評価をいただいております。 お家のことでどんな些細なことでも何か気になることがありましたら 高松市の屋根・外壁塗装専門店塗り替え工房彩りへ　ご相談ください！！   ■高松市の外壁塗装ショールームはこちら ■外壁塗装・屋根塗装のお見積もり依頼はこちら ■ドローン診断で屋根・外壁の劣化状況をチェック ■外壁塗装・屋根塗装プランはこちら

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一括お見積りサイトって？

2025.08.09 更新

一括お見積りサイトって？

  こんにちは、高松市の屋根・外壁塗装専門店塗り替え工房彩りです 今回は一括お見積りサイトについてお話しします。   一括お見積りサイトって？ 一括見積りサイトは、複数の業者から見積もりが取れる便利なサービス。しかし、便利な反面、どのようなシステムなのかは意外と知られていませんので、その一部を紹介したいと思います。 まず、サイトに登録している業者は、お客様を紹介していただくと、紹介料や成約手数料が発生する仕組みとなっております。 紹介手数料とは ほとんどの一括お見積りサイトでは、見積依頼が届いた時点で、お客様紹介手数料が発生します。 この手数料が、1件あたり2万円前後になります。 ※サイトにより変わるみたいです。 そのうち、成約につながるのが、約15％前後だといわれています。 仮に6件紹介してもらうと、12万円程度の紹介手数料が発生します。 このような具合で、紹介手数料がどんどん積みあがっていきます。 成約手数料とは 実際に工事が決まりましたら、成功報酬として工事金額の10％から15％程度をサイト側に支払うことになります。 上記の「紹介手数料」＋「成約手数料」＝サイトに支払う額　となります。 この膨大な手数料を、お客様の工事金額に転嫁せざるを得ません。 単純に１００万円の工事を成約した場合ですと、お客様に転嫁しなければならない費用としましては、２２万円となります。 かなり、かなり大きな金額ですよね！ お客様にとってのメリット・デメリット 〇メリット ・一度に比較ができる ・業者を探す手間が省ける ・相場感がつかみやすい ×デメリット ・実際は一括お見積りサイトに支払う手数料が工事金額に転嫁されている ・紹介業者からの値下げ競争で工事の質が下がる ・実際にはどんな業者が登録されているか不安 最後に 一括お見積りサイトのメリット、デメリットをよく理解したうえで、納得のいく選択をしていただけたらと思います。   彩りでは、お見積りの段階から屋根外壁の劣化診断をしっかりと行い、必要に応じた適切な処理や補修を提案しておりますので、お客様から高い評価をいただいております。 お家のことでどんな些細なことでも何か気になることがありましたら 高松市の屋根・外壁塗装専門店塗り替え工房彩りへ　ご相談ください！！ ■高松市の外壁塗装ショールームはこちら ■外壁塗装・屋根塗装のお見積もり依頼はこちら ■ドローン診断で屋根・外壁の劣化状況をチェック ■外壁塗装・屋根塗装プランはこちら

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ドローン現調について

2025.07.26 更新

ドローン現調について

[caption id="attachment_14200" align="alignleft" width="1024"] DCIM100MEDIADJI_0112.JPG[/caption] こんにちは、高松市の屋根・外壁塗装専門店塗り替え工房彩りです 今回はドローンについてお話ししたいと思います。   数年前までは、現地調査で一般的には2連はしごなどを使って、屋根の上に上ったり、バルコニーの中を見たり、下から確認できない部分の調査しますをしていました。 最近では、背の高い建物やテナント、アパートなどの建物もちろんのこと一般住宅でもドローンを使った調査方法になります。 全体図はもちろん細部の劣化状況を写真や動画で撮影することも可能ですので、安全かつ詳細な診断ができます。 現地調査1日前には、飛行申請を行い、当日は近隣の方にも配慮して行います。 落下や住宅の損傷の心配はございませんのでご安心ください。 但し、天候の悪い日などは日は中止させていただく場合がございます。 もちろん全体写真だけでは詳細な劣化診断はできませんので、近距離にズームしたりして、さまざまな角度から撮影を行います。 [caption id="attachment_14202" align="alignleft" width="1024"] DCIM100MEDIADJI_0113.JPG[/caption] 登らなくてもここまで劣化状況が分かります 弊社では、基本的にドローンで調査をさせていただいておりますが、遠くから屋根を眺めるだけで調査を終わらせる業者も少なくありません。 「しっかりと見てくれたのだろうか？」 「そんな簡単な調査で大丈夫なのだろうか？」 と不安のお声も、お客様からたくさんお聞きします。 弊社では、しっかりと許可申請のうえドローン活用しておりますので 安心して調査依頼してください！   彩りでは、お見積りの段階から屋根外壁の劣化診断をしっかりと行い、必要に応じた適切な処理や補修を提案しておりますので、お客様から高い評価をいただいております。 お家のことでどんな些細なことでも何か気になることがありましたら 高松市の屋根・外壁塗装専門店塗り替え工房彩りへ　ご相談ください！！ ■高松市の外壁塗装ショールームはこちら ■外壁塗装・屋根塗装のお見積もり依頼はこちら ■ドローン診断で屋根・外壁の劣化状況をチェック ■外壁塗装・屋根塗装プランはこちら  

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一括お見積りサイトって？

2025.07.19 更新

一括お見積りサイトって？

  こんにちは、高松市の屋根・外壁塗装専門店塗り替え工房彩りです 今回は一括お見積りサイトについてお話しします。   一括お見積りサイトって？ 一括見積りサイトは、複数の業者から見積もりが取れる便利なサービス。しかし、便利な反面、どのようなシステムなのかは意外と知られていませんので、その一部を紹介したいと思います。 まず、サイトに登録している業者は、お客様を紹介していただくと、紹介料や成約手数料が発生する仕組みとなっております。 紹介手数料とは ほとんどの一括お見積りサイトでは、見積依頼が届いた時点で、お客様紹介手数料が発生します。 この手数料が、1件あたり2万円前後になります。 ※サイトにより変わるみたいです。 そのうち、成約につながるのが、約15％前後だといわれています。 仮に6件紹介してもらうと、12万円程度の紹介手数料が発生します。 このような具合で、紹介手数料がどんどん積みあがっていきます。 成約手数料とは 実際に工事が決まりましたら、成功報酬として工事金額の10％から15％程度をサイト側に支払うことになります。 上記の「紹介手数料」＋「成約手数料」＝サイトに支払う額　となります。 この膨大な手数料を、お客様の工事金額に転嫁せざるを得ません。 単純に１００万円の工事を成約した場合ですと、お客様に転嫁しなければならない費用としましては、２２万円となります。 かなり、かなり大きな金額ですよね！ お客様にとってのメリット・デメリット 〇メリット ・一度に比較ができる ・業者を探す手間が省ける ・相場感がつかみやすい ×デメリット ・実際は一括お見積りサイトに支払う手数料が工事金額に転嫁されている ・紹介業者からの値下げ競争で工事の質が下がる ・実際にはどんな業者が登録されているか不安 最後に 一括お見積りサイトのメリット、デメリットをよく理解したうえで、納得のいく選択をしていただけたらと思います。   彩りでは、お見積りの段階から屋根外壁の劣化診断をしっかりと行い、必要に応じた適切な処理や補修を提案しておりますので、お客様から高い評価をいただいております。 お家のことでどんな些細なことでも何か気になることがありましたら 高松市の屋根・外壁塗装専門店塗り替え工房彩りへ　ご相談ください！！ ■高松市の外壁塗装ショールームはこちら ■外壁塗装・屋根塗装のお見積もり依頼はこちら ■ドローン診断で屋根・外壁の劣化状況をチェック ■外壁塗装・屋根塗装プランはこちら

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お見積りのポイント

2025.07.05 更新

お見積りのポイント

こんにちは、高松市の屋根・外壁塗装専門店塗り替え工房彩りです 今回は見積のポイントについてお話します。  外壁塗装は戸建てのメンテナンスにおいて トラブルが発生しやすい工事の一つです。 その理由は専門知識が多いため、 手抜き工事が行われることが多いからです。 そこで今回はトラブルを避けるために「見積書のポイント」についてお話します。 ①下地処理などについて明記されているかです。 塗装をする前の下地処理は必要不可欠です。 使用する塗料がどれだけ高品質でも意味が無いのです。 各種外壁材と下地の劣化度合いに応じて適した下地処理が必要です。 ②コーキング補修範囲は適切かです。 特に多いのが窓周りのコーキングは打変えずに増打ち補修で大丈夫と説明する業者です。 10年保証付きだから心配いりませんとか、防水紙が破れるからしない方がいいと説明してきますが、そのような業者は要注意です。 ③適切な塗料の選択がされているかです。 お客様のご要望もお聞きしながら、耐水性や防カビ性に優れているものを使用する、 暑さが気になるのであれば遮熱生に特化したものを使用するなどの工夫も必要です。 お客様の意向も重要ですが、 環境に適していなければ劣化を早めてしまう原因となります。 ④外壁の面積に適した数量の塗料を 使用するかの確認も重要です。 塗料が足りなければ追加請求、 もしくは過希釈などが発生する可能性が高まります。 現地調査をしてもらうのは当たり前ですが、 中にはおろそかに行う業者もあります。 屋根のお見積りを頼んで来てもらったのに屋根を遠くから眺めるだけでお見積りを終わらせる業者も少なくありません。 壁や屋根共に施工する面積に合わせて塗料の発注を行いますので正確である必要があります。 次に大幅な値下げがないかです。 しっかりと家を守るための塗装を施そうと思うと多少の割引はできても大幅な値下げはできないです。 もし値段の安さを押す場合は、少し疑ってみた方が良いと言えるでしょう。 ⑤一式ばかりのお見積内容ではないか。 一式形式になると多くの場合は、 業者の都合の良い内容にまとめられています。 逆に細かく明記しすぎている内容の見積書もお客様にとっては非常に分かりにくく専門用語ばかりで何がどうなっているのか判断しにくい場合もあります。 私どもはプロとして一般の方にもなるべくわかりやすいように見積もりを作成しております。 是非一度比べてみてください。   彩りでは、お見積りの段階から屋根外壁の劣化診断をしっかりと行い、必要に応じた適切な処理や補修を提案しておりますので、お客様から高い評価をいただいております。 お家のことでどんな些細なことでも何か気になることがありましたら 高松市の屋根・外壁塗装専門店塗り替え工房彩りへ　ご相談ください！！ ■高松市の外壁塗装ショールームはこちら ■外壁塗装・屋根塗装のお見積もり依頼はこちら ■ドローン診断で屋根・外壁の劣化状況をチェック ■外壁塗装・屋根塗装プランはこちら

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一括お見積りサイトについていいの？

2025.06.28 更新

一括お見積りサイトについていいの？

  こんにちは、高松市の屋根・外壁塗装専門店塗り替え工房彩りです 今回は一括お見積りサイトについてお話しします。   一括お見積りサイトって？ 一括見積りサイトは、複数の業者から見積もりが取れる便利なサービス。しかし、便利な反面、どのようなシステムなのかは意外と知られていませんので、その一部を紹介したいと思います。 まず、サイトに登録している業者は、お客様を紹介していただくと、紹介料や成約手数料が発生する仕組みとなっております。 紹介手数料とは ほとんどの一括お見積りサイトでは、見積依頼が届いた時点で、お客様紹介手数料が発生します。 この手数料が、1件あたり2万円前後になります。 ※サイトにより変わるみたいです。 そのうち、成約につながるのが、約15％前後だといわれています。 仮に6件紹介してもらうと、12万円程度の紹介手数料が発生します。 このような具合で、紹介手数料がどんどん積みあがっていきます。 成約手数料とは 実際に工事が決まりましたら、成功報酬として工事金額の10％から15％程度をサイト側に支払うことになります。 上記の「紹介手数料」＋「成約手数料」＝サイトに支払う額　となります。 この膨大な手数料を、お客様の工事金額に転嫁せざるを得ません。 単純に１００万円の工事を成約した場合ですと、お客様に転嫁しなければならない費用としましては、２２万円となります。 かなり、かなり大きな金額ですよね！ お客様にとってのメリット・デメリット 〇メリット ・一度に比較ができる ・業者を探す手間が省ける ・相場感がつかみやすい ×デメリット ・実際は一括お見積りサイトに支払う手数料が工事金額に転嫁されている ・紹介業者からの値下げ競争で工事の質が下がる ・実際にはどんな業者が登録されているか不安 最後に 一括お見積りサイトのメリット、デメリットをよく理解したうえで、納得のいく選択をしていただけたらと思います。   彩りでは、お見積りの段階から屋根外壁の劣化診断をしっかりと行い、必要に応じた適切な処理や補修を提案しておりますので、お客様から高い評価をいただいております。 お家のことでどんな些細なことでも何か気になることがありましたら 高松市の屋根・外壁塗装専門店塗り替え工房彩りへ　ご相談ください！！ ■高松市の外壁塗装ショールームはこちら ■外壁塗装・屋根塗装のお見積もり依頼はこちら ■ドローン診断で屋根・外壁の劣化状況をチェック ■外壁塗装・屋根塗装プランはこちら

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危険サイン

2025.06.09 更新

危険サイン

        こんにちは、高松市の屋根・外壁塗装専門店塗り替え工房彩りです 今回は塗膜の危険サインについてお話したいと思います。 住宅は「一生の住み処」と言われる程、住まわれる方の思いがあります。 それだけに大切にしたく、一日でも長く住みたいものです。 快適な生活を維持する壁や屋根が日々の自然の変化や災害から守ってくれているのですが、やはり経年による傷みや劣化は避けられません。 中でも雨と言う大敵は、少しでも油断をすると侵入してきます。 この外敵を許すと、大切な家はたちまち弱っていきます。 雨漏れが壁や屋根の下地まで染み込み、柱や床に伝わり、腐食や二次被害による害虫被害を引き起こします。 定期的に屋根や外壁を観察し住まいの危険サインに気づくことが大切です。 屋根や壁の劣化のサインはいろいろとありますが 例えば指でそっと壁に触ったり擦ったりしてみる。 チョーキングが目立つ時は塗料が劣化しています。 屋根の場合も同様に塗装膜が薄れ、弾く力が落ちていることで推察できます。 また、壁にコケが生えてきている場合にも、その塗料の力が失われつつあります。 なかなか予算やご都合により、すぐには結論が出ないかもしれませんので早めに業者に相談し、メンテナンス時期や費用などに関して相談してみるといいと思います。 住宅事情や材料の差で断定は出来ませんが、一般住宅のメンテナンス時期の目安は8年から10年程度で塗り替えを考えた方がベストでしょう。 一度気になる方はご相談ください。     お家のことでどんな些細なことでも何か気になることがありましたら 高松市の屋根・外壁塗装専門店塗り替え工房彩りへ　ご相談ください！！ ■高松市の外壁塗装ショールームはこちら ■外壁塗装・屋根塗装のお見積もり依頼はこちら ■ドローン診断で屋根・外壁の劣化状況をチェック ■外壁塗装・屋根塗装プランはこちら

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塗装の手順について

2025.05.31 更新

塗装の手順について

こんにちは、高松市の屋根・外壁塗装専門店塗り替え工房彩りです。 今回は外壁塗装の手順についてお話したいと思います。 皆さんは外壁塗装を依頼された事があるでしょうか？ 実際に依頼する際は ある程度業者から説明を受け、 専門的な工程を職人に任せる事になります。 実際の作業では見慣れない部分が多い外壁塗装ですが、 いくつかの決まった手順通りに工事を進めていく事が 品質良く仕上げるためには重要になります。 では質の高い外壁塗装にするためにはどんな手順が必要なのか、 今回はその手順について触れようと思います。 外壁塗装は大きく分けて基本的に３つの工程で作業を進めていきます。 その３つの工程は 「外壁の下処理」 「外壁の下塗り」 「外壁塗装」 になります。 「外壁の下処理」 最初に外壁の劣化状態をチェックし 塗装の剥がれや外壁材の破壊などを見つけた場合には その不具合を補修する作業になります。 外壁は新しく塗装をすれば 塗膜でコーティングされるため、 直射日光や雨から外壁を守る事ができます。 ですが塗膜自体が外壁の劣化を 補修してくれるわけではありませんので 塗装前に劣化を補修しておく必要があるのです。 「外壁の下塗り」 を実施します。 外壁の下塗りとは、 外壁材の表面に仕上げの塗料が定着しやすいように 専用の塗料を塗布する作業です。 後に塗料が剥離しないようにするためには この工程が重要になってきます。 「外壁塗装」 を行います。 数回に分けて行なわれる処理や工程には、それぞれの作業に重要な意味があるのです。 今後またご自宅の外壁塗装を依頼する事がありましたら、 これらの工程がしっかりと実施されているかを 確認しておくと良いでしょう。   彩りでは、お見積りの段階から屋根外壁の劣化診断をしっかりと行い、必要に応じた適切な処理や補修を提案し自信を持って施工を行いますので、お客様から高い評価をいただいております。 お家のことでどんな些細なことでも何か気になることがありましたら 高松市の屋根・外壁塗装専門店塗り替え工房彩りへ　ご相談ください！！ ■高松市の外壁塗装ショールームはこちら ■外壁塗装・屋根塗装のお見積もり依頼はこちら ■ドローン診断で屋根・外壁の劣化状況をチェック ■外壁塗装・屋根塗装プランはこちら

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ご近所のトラブル？

2025.05.16 更新

ご近所のトラブル？

こんにちは、高松市の屋根・外壁塗装専門店塗り替え工房彩りです。 今回は、塗装工事の際の近隣のごあいさつについてお話させていただきます。 家を建ててもうすぐ10年前後経つかな？という方。 そろそろ外壁塗装を検討されている方も多いと思います。 塗装工事の際には、近隣とのトラブルが起こる場合も少なくありません。 お客様ができる、トラブルを防ぐ一番の方法は「挨拶」をすることです。 ・工事の期間や ・何時頃するのか ・作業車はどこにとめるのか といった内容を伝えると良いでしょう。 塗料の匂い、音、汚れ、様々な事でご迷惑がかかる場合があります。 一言断っておくことで、近所の方々もご理解いただけると思います。ご 近所様の支援があることで、塗装作業もスムーズに行えますし、塗り替えた家もより素晴らしいものに仕上がるはずです。 私どもで請け負わせていただく工事の場合は工事着工前に現場周辺の住民の方には私どもの会社の担当者がご挨拶に伺っておりますので、工事に関して発生するトラブルは殆ど無く安心して工事を進めることができます。     お家のことでどんな些細なことでも何か気になることがありましたら 高松市の屋根・外壁塗装専門店塗り替え工房彩りへ　ご相談ください！！ ■高松市の外壁塗装ショールームはこちら ■外壁塗装・屋根塗装のお見積もり依頼はこちら ■ドローン診断で屋根・外壁の劣化状況をチェック ■外壁塗装・屋根塗装プランはこちら

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コーキングについて

2025.05.10 更新

コーキングについて

こんにちは、高松市の屋根・外壁塗装専門店塗り替え工房彩りです。 今回はコーキングについて お話します。 種類 1液変性シリコン　品質が良く外壁（窯業サイデイング）によく用いられます。 その他、2液変性シリコン、2液ウレタン　1液シリコンなどがございます。 すごーく耐久性の長いコーキング材もございます。 弊社ショールームでシーリングの種類による伸び方の違いも体験できます。 因みに、1液シリコンはユニットバスなど水回りで仕様されることが多く 熱には強いが塗料をはじいてしまうので、基本的に外壁への仕様はいたしません。 注意：ご自身でメンテナスされる方はコーキングの種類などに注意しましょう！！！   役割 衝撃を和らげる サイディング板は温度の変化によりわずかですが膨らんだり、縮んだりしているため固定したサイディング板はこの動きに追従できなくなります。 追従できないサイデイング板はひび割れ等の原因となります。 その動きに追従させるためにサイデイング板の間にシーリングを挟むことで サイディングやサッシ廻りのひび割れや衝撃から守ることができるのです。   防水性 住宅には様々な隙間があります。 サイデイング板の間、外壁の取り合いなど沢山あります。 隙間があるとそこから雨水等が入り躯体内の木材までも傷めてしまう可能性が ございます。 そこで、その隙間を埋めるためにシーリング材を充填し防水いたします。 つまり、シーリング材は住宅を長持ちさせるためにかなり重要な役割をもっております。   コーキングは重要な役割があるとお分かりいただけたと思います。 基本的に新築時にはしっかりとコーキングも施工されているかと思うのですが、外壁リフォームや塗り替え時には、この重要なコーキング部分を疎かに施工する業者も少なくありません。 特にサッシまわりのコーキングを増打ち補修のみで施工を行う業者が増えておりますのでご注意ください！   外壁の退色や剥がれ、ひび割れなどは目につきますが、コーキング材の劣化など見落としがちですが、状況によっては早めのメンテナンスが必要な場合がございますので、注意しましょう。   お家のことでどんな些細なことでも何か気になることがありましたら 高松市の屋根・外壁塗装専門店塗り替え工房彩りへ　ご相談ください！！ ■高松市の外壁塗装ショールームはこちら ■外壁塗装・屋根塗装のお見積もり依頼はこちら ■ドローン診断で屋根・外壁の劣化状況をチェック ■外壁塗装・屋根塗装プランはこちら

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築10年で外壁の塗装は必要？

2025.04.26 更新

築10年で外壁の塗装は必要？

    今回は塗装時期の目安についてお話させていただきます。 家を建ててから10年程経つと「外壁を塗り替えた方がいい」など訪問営業が来ることも増えてきませんか？ 外壁の塗替え時期は何年ぐらいなの？と思う方も多いと思います。 10年が塗替えの目安ともいわれますが建物の置かれる環境によって劣化状態も変わりますので、築10年で必ずメンテナンスしたほうがいいとも言えません。 塗膜が劣化する条件は、自然な経年劣化だけではありません。 直射日光の紫外線や、枯葉の付着なども塗膜を劣化させる原因になります。 今回の記事では建物の劣化状況の観点も含め、塗替え時期をお伝えいたします。   見た目がきれいなのにどこが劣化してるの？と思う方もいると思いますので専門家から見た塗替えのサインになる劣化状況を解説します。 色褪せ 外壁の色あせは徐々に塗膜の劣化が始まってきているサインです。 毎日見ていると中々気づきにくいですが、新築時の写真と見比べて色褪せている場合は塗替えを検討したほうが良いです。 早急なメンテナスが必要ではないですが、クリア塗装を行う場合は色褪せが進行する前に塗装をした方が良いでしょう。   チョーキング 「チョーキング現象＝塗膜の粉化」　 外壁などを手で触ると粉が付きます。新築時はこんな状態ではなかったはずです。 この現象は表面の塗膜が粉の状態に戻ってきてる状態で、長年の紫外線や雨の影響によって引き起こされます。 粉の状態になってきているのは塗膜の防水性能も弱くなってきていますので塗替えをした方が良いでしょう。   ひび割れ（クラック） ひび割れも良く見られる劣化状況です。経年劣化や地面の振動によってひびが入ります。 モルタル壁によく見られますがサイディングでもひび割れることもあります。 表面の塗膜だけひび割れてる軽微なものから、外壁材の奥までひびが入っている甚大なものまであります。 ひび割れも放置するとどんどん広がっていきますので、メンテナスを行った方が良いでしょう。   塗膜の剥がれ 新築時・塗り変え後から数年で剥がれてきてしまっている場合は製造時・施工時に問題がある事が多いです。外壁材と塗料の密着が良くないと数年で剥がれてしまいます。 ひび割れから塗膜に雨水が入り、剥がれてしまったり、室内からの湿気が原因の事もあります。 コーキングの割れや収縮 コーキングが割れていたり、縮んでいませんか？コーキングも建物を守る大切な役割があります。コーキングも劣化が進むと外壁材を痛めたり、雨漏りに繋がる可能性もありますので、メンテナンスを考えた方が良いでしょう。 コーキングにもランクがありますのでご予算や塗料の対候性などのバランスを見ながら選ぶと良いでしょう。 サイディングの反り 窯業サイディングの外壁材の場合、経年劣化によりサイディングが反ってきてしまう事があります。反ってしまう原因は、水分の吸収と乾燥を繰り返し、徐々に沿っていきます。これも塗膜の防水性能が機能してないことが原因です。反ってしまった外壁材は完璧には元に戻らないので、チョーキング現象などが見られたら早めに塗装することが大事です。     まとめ 築10年が塗替えの目安と言われますが、上記のような劣化症状がある場合はメンテナンスを考えた方が良いでしょう。 また、10数年経過していても劣化がほとんど見られないお宅もございます。 外壁塗装も高額な費用が掛かりますので、見積を取っておくと今後のリフォームの計画も経てやすいでしょう。 塗料には、必ず期待耐候年数期間があります。 耐候年数とは塗膜の保護効果が適切に維持されている期間だと理解しておくと良いでしょう。 建物の置かれる環境によっては保証期間が過ぎても塗膜の状態がいい場合もありますし、保証期間よりも劣化の進行が速い場合もあります。   彩りでは、お見積りの段階から屋根外壁の劣化診断をしっかりと行い、必要に応じた適切な処理や補修を提案し自信を持って施工を行いますので、お客様から高い評価をいただいております。 お家のことでどんな些細なことでも何か気になることがありましたら 高松市の屋根・外壁塗装専門店塗り替え工房彩りへ　ご相談ください！！ ■高松市の外壁塗装ショールームはこちら ■外壁塗装・屋根塗装のお見積もり依頼はこちら ■ドローン診断で屋根・外壁の劣化状況をチェック ■外壁塗装・屋根塗装プランはこちら      

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